تفاصيل الخبر

كشفت مجموعة مدن عن أن الكويت شهدت قيام 13 شركة عقارية اجنبية وعربية بتنفيذ 15 مشروعا عقاريا فيها خالل الفترة ما بين ابريل 2006 و أغسطس ،2022 بتكلفة استثمارية تراكمية إجمالية بلغت نحو 3.6 مليار دوالر بمتوسط تكلفة 237 مليون دوالر للمشروع. وأضافت المجموعة في تقرير أصدرته اليوم أن عام 2023 لم يشهد تنفيذ أي مشاريع استثمارية أجنبية جديدة في قطاع العقار داخل الكويت بعد آخر مشروع نفذته مجموعة URB اإلماراتية للتطوير العقاري في أغسطس من العام .2022 وتوزعت االستثمارات األجنبية في القطاع على ثالثة أنشطة رئيسية أهمها االنشاء بعدد 8 مشاريع تلتها أنشطة الخدمات االحترافية بعدد 5 مشاريع، ثم النقل والتخزين. كما توزعت جنسيات الشركات المستثمرة ما بين االمارات بعدد 4 شركات والهند 3 شركات واستراليا شركتين وشركة واحدة من الواليات المتحدة وسويسرا والصين ولكسمبورج وقطر وسنغافورة. في المقابل استثمرت الشركات الكويتية خالل الفترة ما بين عامي 2003 و2023 نحو 32 مليار دوالر لتنفيذ 64 مشروعا عقاريا في الخارج بمتوسط 500 مليون دوالر للمشروع الواحد، معظمها بنسبة %75 في قطاع االنشاءات ثم قطاع التسويق والمبيعات بنسبة %23.4 وأخيرا خدمات االعمال شركة واحدة.وفيما يتعلق بالتوزيع الجغرافي لتلك المشاريع فقد ذكر التقرير أن معظم المشاريع تركزت بنسبة %75 من التكلفة االستثمارية في 5 دول عربية. حيث حلت البحرين في مقدمة أهم الوجهات بالنسبة للشركات الكويتية المستثمرة في العقار بالخارج خالل الفترة بتكلفة استثمارية اجمالية 6.7 مليار دوالر تمثل نحو %21 من اإلجمالي وبعدد 12 مشروعا، ثم حلت االمارات في المرتبة الثانية بتكلفة استثمارية اجمالية 5.9 مليار دوالر تمثل %18.4 من اإلجمالي وبعدد 11 مشروعا، ثم حلت سوريا في المرتبة الثالثة بتكلفة استثمارية اجمالية 4.9 مليار دوالر تمثل نحو %15.2 من اإلجمالي وبعدد 4 مشاريع، ثم مصر في المرتبةالرابعة بتكلفة استثمارية اجمالية 3.9 مليار دوالر تمثل %12.2 من اإلجمالي وبعدد 5 مشاريع، ثم حلت السعودية في المرتبة الخامسة بتكلفة استثمارية اجمالية 2.6 مليار دوالر تمثل %8.2 من اإلجمالي وبعدد 6 مشاريع.