توقعت مجموعة مدن ارتفاع متوسط ايجارات المكاتب اإلدارية في محافظات العاصمة وحولي الجهراء خالل العام المقبل 2024 بنسب تتراوح ما بين 1.3 و %2 مقارنة بالعام الجاري.
وأشارت المجموعة في تقرير متخصص عن أداء العقارات اإلدارية وتوقعاتها خالل الفترة المقبلة إلى أن متوسط سعر ايجار المتر المربع الشهري للمكاتب تراوح ما بين 6 دنانير للمتر كحد أدنى في محافظة الجهراء و14 دينار للمتر كحد أقصى في محافظة العاصمة. وأضاف التقرير أن متوسط سعر ايجار المتر المربع للمكاتب في محافظة العاصمة ارتفع خالل العام 2023 بمقدر 300 فلس للمتر ليصل الى 11.8 دينار للمتر في المتوسط مع توقعات باستمرار االرتفاع خالل العام 2024 بمعدل %1.3 ليبلغ 11.9 دينار للمتر. وذكر التقرير ان محافظة حولي من المتوقع أن تشهد اعلى معدل ارتفاع لمتوسط سعر تأجير المتر المربع بنسبة %2 من 10.3 دنانير للمتر الى 10.5 دنانير للمتر المربع خالل العام ،2024 فيما ستحل محافظة العاصمة في المرتبة الثانية بمتوسط نمو ،%1.3 اما محافظة الجهراء فقد جاءت في المرتبة الثالثة بنمو %0.8 ليبلغ متوسط االيجار 9.2 دنانير للمتر عام .2024
وأوضح الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس عمر نجم ان نمو الطلب على استئجار المكاتب والعقارات اإلدارية في الكويت يتوقف على مجموعة من العوامل أبرزها ما يلي: • جهود تنويع مصادر الدخل الى جانب القطاع النفطي وتشجيع القطاعات غير النفطية على النمو والتوسع. • جهود تشجيع االستثمار الخاص المحلي واالجنبي وتحسين بيئة االستثمار وبيئة أداء االعمال بشكل عام، وبما يعزز انشاء المزيد من الشركات. • نمو قطاع الخدمات الذي يمثل المصدر األول للطلب على قطاع المكاتب والعقارات اإلدارية.
• نمو االقتصاد بشكل عام وتراجع معدالت الفائدة وانخفاض تكلفة تمويل المشاريع بشكل عام.